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楼盘均价
6000以下

6000-8000

8000-10000

10000-12000

12000-15000

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房源面积
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60-90㎡

90-110㎡

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144㎡以上
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房源租金
500以下

500-1000

1000-2000

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3000-5000

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90-110㎡

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萬润·星河国际8800元/㎡恒润郁洲府13480元/㎡

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价格环比1.88%↑

连云港二手房

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价格环比-4.58%↓

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政策明确了！事关县城新建住宅！

政策明确了！事关县城新建住宅！

意见规定县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%，县城新建住宅最高不超过18层。

连云港开展“物业管理行业社会公众满意度”调查

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昨天上午，市消保委联合市市场监管局等部门在苏宁广场联合开展“连云港市物业管理行业社会公众满意度”线下调查和现场咨询活动。

LPR连续14个月“不动”，热点城市房贷利率持续上行

LPR连续14个月“不动”，热点城市房贷利率持续上行

其中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，两项贷款市场报价利率均连续14个月保持不变。

新房

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恒润郁洲府

恒润郁洲府 13480 元/㎡

恒润郁洲“城”熟现铺全城加推！　05-27

恒润郁洲府，居一城享两种精彩！项目紧邻大润发商圈，近享五大商圈辐射，坐拥巨龙路、海连路、郁州北路等要道，是一座集“商、住、购、娱、学”为一体的城中之城。在这里，拥握一城优势资源，繁华便捷举步可至。于繁华之上，恒润郁洲府，以城市运营者的角度，遵循未来新都市的建设理念，打造“商、住、购、娱、学”全功能社区。同时，项目紧邻师专一附小和外国语中学，近享全龄良好教育；小区自带2500㎡幼儿园、大型商业综合体，并引进文峰大世界，大城规划自成中心！为项目乃至整个版块的价值再添助力。细节上更精益求精，整体节能型板楼设计、户型布局更人性化……匠心独具。如今60万方品质生活住区正陆续醇熟绽放，未来精彩纷呈！

郁洲北路36号

恒润郁洲府　海州区　　13480元/㎡

萬润·星河国际

萬润·星河国际 8800 元/㎡

火爆来袭！《中国好声...　06-17

星河国际位于连云港市的东部滨海地区，紧邻连云港市经济技术开发区，北至新光路，西临新港城大道，南傍排淡河，BRT新光路站下车即达。项目由萬润房地产开发有限公司开发，总用地面积305675.2平米，总建筑体量约70万方。共有65栋住宅楼，7栋商业楼，3栋独立物管用房，两个幼儿园及3个地下汽车库。项目由区域内道路自然划分为东西两个小区，是城区难得的低密度品质住区。东区建筑密度20.04%，绿化率35.37%，容积率1.49；西区建筑密度17.02%，绿化率37.2%，容积率1.99。产品涵盖稀缺电梯花园洋房、小高层、高层及配套社区商业，规划90-160㎡全优户型，主力户型为110-140㎡三居，空间布局合理，动线分明，充分考虑居者感受，承袭万润地产一贯的人性化户型设计。萬润置业秉持共享、和谐的生活理念，强调智能与节能，注重以人为本，充分利用山海自然资源，采用新古典主义建筑风格，打造国际化海滨城市标杆社区。

港城大道与新光路交汇处向东200米

萬润·星河国际连云区8800元/㎡

万象·琴岛壹号院

万象·琴岛壹号院

毛坯瞰景洋房及高层即...　06-02

万象·琴岛壹号院，万象实业荣归故里壹号作品，匠心钜制，荣耀赣榆。项目位于赣榆区黄海东路与滨海路交汇处，项目总建筑面积47万余方，项目共建有39幢，以多层、小高层、高层等多种物业形态组合，其中4幢多层、22幢小高层、13幢高层。万象·琴岛壹号院紧邻赣中教育集团、教育航母护航，成就栋梁之才！赣中教育集团(幼儿园、小学、初中)、赣榆一中等名校学府近在咫尺，书声朗朗，耳濡目染，1-18岁全龄教育，填满孩子成为精英道路上的每一寸空间，助推孩子浸润知识的海洋。精工造诣，与盛世一见如故。国宾府至，与大城一脉相承。东方礼序的美学建筑，启承千年建筑美学精华。万象精工级产品，2.19超低容积率造景，倾力打造“门庭堂院四重景观”。承袭华夏雍容气度，匠造以高层、洋房业态著品。万象琴岛壹号院，以翘楚之姿，开启赣榆琴岛天籁全新时代！

赣榆区赣中教育集团东门正对面

万象·琴岛壹号院赣榆区---

尚都·天玺

建面166—192㎡奢适叠...　06-02

项目位于赣榆区徐福路与东关路交会处，总占地面积约6万方。容积率约1.6，项目集洋房叠墅于一体。建筑面积约103-140㎡墅质洋房、约163-187宽境叠墅，是现代高端住宅产品。潜心揣摩，细细雕琢，粹以品质锋芒，敬献赣榆人物！

赣榆区徐福路南侧，易居易墅东侧

尚都·天玺赣榆区---

山海自在·观筑

山海自在·观筑 8500 元/㎡

山海自在·观筑|一方...　06-18

地处连云新城发展核心，毗邻连云区政府；海州湾会议中心、连云区检察院等高起点行政配套环绕周边；圣奥本小学、苏州外国语学校，精准匹配业主高端教育需求；近邻轨交1号线“连云区政府”站（规划中），BRT、市域列车快速连通市区。随着“城市东进”战略的推进及及连云港自贸区的落定，各类优质资源全面导入，加速区域蝶变。项目靠山而建，直面北固山公园，坐享天然氧吧；北瞰蓝色海湾，拥揽一线海景，滨海步道举步可达；向东快速对接在海一方公园，悠享休闲度假海滨生态乐园。建筑设计沿袭中国传统建筑精粹，对现代生活价值精雕细刻，内敛而稳重。将中国传统文化的含蓄之美，展现到淋漓尽致。园林设计汲取传统文化精髓，打造“三进院落，六重盛景“。三重空间礼序，层层进阶，赋予业主归家的尊贵感和仪式感；利用山地高差，构筑多维立体自然山地景观，高低错落有致，别具一格。每次归家，都是一次品味四季风华的诗意旅行。

新城东哨路1号

山海自在·观筑连云区8500元/㎡

恒润郁洲府

恒润郁洲府 13480 元/㎡

　时间：2021-06-25

恒润郁洲府，居一城享两种精彩！项目紧邻大润发商圈，近享五大商圈辐射，坐拥巨龙路、海连路、郁州北路等要道，是一座集“商、住、购、娱、学”为一体的城中之城。在这里，拥握一城优势资源，繁华便捷举步可至。于繁华之上，恒润郁洲府，以城市运营者的角度，遵循未来新都市的建设理念，打造“商、住、购、娱、学”全功能社区。同时，项目紧邻师专一附小和外国语中学，近享全龄良好教育；小区自带2500㎡幼儿园、大型商业综合体，并引进文峰大世界，大城规划自成中心！为项目乃至整个版块的价值再添助力。细节上更精益求精，整体节能型板楼设计、户型布局更人性化……匠心独具。如今60万方品质生活住区正陆续醇熟绽放，未来精彩纷呈！

郁洲北路36号

恒润郁洲府　海州区　　13480元/㎡

光伸·绿洲学府

光伸·绿洲学府 6500 元/㎡

绿洲原木公园盛大开放...　2021-09-01

项目拥有近40000㎡超大内外双园景观尽收眼底，入目所及皆满园绿意与生机。景观采用现代园林的障景设计，一步一景，移步换景；同时将休憩、会客、休闲、娱乐、健身等融合为一体，打造休闲舒适的居住环境。项目采用草原风建筑风格，以新颖的造型、简洁的线条、环保的材质融入自然，使建筑与环境互为一体，给业主一种舒适自然的感觉。立面设计高端，稳重，却又不失时尚感，给业主带不一样的感观。小区内采用人车分流的设计规划，东西两侧为车行入口，通过共享景观空间打造舒适的居住环境。

东方大道与新光路交汇处往东300米

光伸·绿洲学府开发区6500元/㎡

萬润·星河国际

萬润·星河国际 8800 元/㎡

火爆来袭！《中国好声音》十周年音...　03-14 开盘

星河国际位于连云港市的东部滨海地区，紧邻连云港市经济技术开发区，北至新光路，西临新港城大道，南傍排淡河，BRT新光路站下车即达。项目由萬润房地产开发有限公司开发，总用地面积305675.2平米，总建筑体量约70万方。共有65栋住宅楼，7栋商业楼，3栋独立物管用房，两个幼儿园及3个地下汽车库。项目由区域内道路自然划分为东西两个小区，是城区难得的低密度品质住区。东区建筑密度20.04%，绿化率35.37%，容积率1.49；西区建筑密度17.02%，绿化率37.2%，容积率1.99。产品涵盖稀缺电梯花园洋房、小高层、高层及配套社区商业，规划90-160㎡全优户型，主力户型为110-140㎡三居，空间布局合理，动线分明，充分考虑居者感受，承袭万润地产一贯的人性化户型设计。萬润置业秉持共享、和谐的生活理念，强调智能与节能，注重以人为本，充分利用山海自然资源，采用新古典主义建筑风格，打造国际化海滨城市标杆社区。

港城大道与新光路交汇处向东200米

萬润·星河国际　连云区　03-14 开盘　8800元/㎡

融信华阳·学院府

融信华阳·学院府 13850 元/㎡

精装5#、8#楼开盘售罄　06-05 开盘

项目择址海州区，占据连云港未来发展重要位置；两大主轴，交通便利，广纳一城人潮；近靠核心商圈，覆盖多个高端社区，高净值人口，消费力旺盛。SOHO作为占据繁华前沿的醇熟资产，具有百变功能性，生活办公场景随心切换，形成良性循环的财富磁场。SOHO商铺与住宅形成亲情社区，一家人之间保持“一碗汤的距离”。项目总占地约6.72万方，总建筑面积约22.5万方，约40%超高绿化率，住宅车位1:1.5超高配比。业态由13栋高层住宅（17-19F）、2栋SOHO公寓和沿街商铺，约5000㎡的办公等组成。

海州区一麟路北（人民医院南）

融信华阳·学院府海州区13850元/㎡

云悦星宸

云悦星宸 14530 元/㎡

5月30日项目首开，已...　05-30 开盘

巨匠和鸣，实力叠加，新城&尚都&旭辉三强联袂，择址海州中轴脊线，繁华中“芯”，两纵两横城市干道路网通达四方，毗邻苏宁广场等醇优商圈，享千步奢活圈，撰写城市生活传奇。约12万㎡低密美学大著，匠心打造7栋洋房4栋高层，仅献海州极少数。传统与当代的碰撞，造就具有东方文化精神的现代轻奢主义风格，有温度、有故事、有享受的菁品生活。

海州区通灌南路与建设中路交汇处

云悦星宸海州区14530元/㎡

恒大翡翠湾

恒大翡翠湾 6700 元/㎡

以父之名！这个周末恒...　04-30 开盘

连云港恒大翡翠湾项目:位于江苏省连云港市花果山大道与云池路交汇处，距开发区管委会1km,距市政府17km,距离汽车总站18km,距离高铁站12km。地块总占地面积27.41万㎡,用地性质为商住，容积率2.06，总建筑面积约59.13万㎡。项目位于开发区规划发展重要位置，西接赣榆区，东贯连云区，南临海州区，处于连云港地理位置中心地带，紧邻连云港自贸区，升值空间较大。区域内规划有学校、项目自带幼儿园、影城、3.5万方风情商业街、区域筹备落户连云港自贸区，交通便捷，通达性良好。

连云港市开发区花果山大道与云池路交汇处

恒大翡翠湾开发区6700元/㎡

融盛·状元府

融盛·状元府 7580 元/㎡

题答对了，是理想大学...　03-28 开盘

融盛?状元府位于连云港市经济开发区黄海大道以南，银珠路以北，玉竹路以西，总建筑面积约27万方，采用新中式建筑风格，产品包含建面约38-145㎡的瞰景高层，建面约146-206㎡的低密多层。项目地处海州、连云、赣榆三区交汇处，雄踞城市发展中轴，未来更有城市轻轨路过，交通便捷。西侧是200余亩创智绿园，南侧一路之隔是融盛集团与北外国际合作创办的连云港融盛双语学校——一所从幼儿园到高中15年一贯制的高端品牌学校。随着自贸区的落地、开发区第一人民医院的落户、开发区管委会、连云港市工商局、环保局等陆续搬到周边办公、新车管即将投入使用等一系列利好，猴嘴板块迎来了新的发展机遇，未来潜力无限。

花果山大道（创智绿园东侧）

融盛·状元府开发区7580元/㎡

置业顾问

王帅

光伸·绿洲学府

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苏仕健

万象紫東城

　　1023
赵莎莎

郡望府

　　932
李婷婷

德惠·尚书房

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姚秋韦

融信华阳·学院府

　　768
卞光莎

保利水木芳华

　　670
庄欣

万象紫東城

　　627
王盼

保利·时光印象

　　492
朱小雪

保利·时光印象

　　472
周小阳

保利·时光印象

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王钲淏

万象·新海东苑

　　317
刘燕伟

万象紫東城

　　215

刘雪

德惠·尚书房

　　2634
朱小雪

保利·时光印象

　　2448
苏仕健

万象紫東城

　　2433
尹彦迪

德惠·尚书房

　　2179
项生浩

德惠·尚书房

　　1998
徐娜

万象紫東城

　　1934
谢帖

融信华阳·学院府

　　1718
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　　542
何鸿晨

云悦星宸

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　　540
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　　540

许祚朕

上城山海居

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